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築億開發管理顧問有限公司｜土地開發潛力評估系統 服務條款
- 服務內容：本系統提供台灣部分縣市之土地地籍、都市計畫使用分區、建築管理法規之整合查詢與初步評估試算（支援範圍以介面公告為準）。
- 使用資格：使用者須為完成註冊／取得授權之個人或法人，並對其帳號使用行為負責。
- 授權範圍：本服務授權使用者於其業務範圍內查詢使用，不得轉售、大量自動擷取、或將查詢結果再包裝為對外資料服務，除非另有書面約定。
- 付費與計費：依當期公告之方案計費（單筆／月租／企業授權）。謄本等政府規費（如適用）由使用者另行負擔或依代墊約定。
- 服務變更與中斷：本系統依賴政府端公開系統，若政府端改版、封鎖或維護，部分功能可能暫停或降級，本公司將盡力恢復但不保證不中斷。
- 免責：詳見「免責聲明」，為本條款之一部分。
- 智慧財產權：本系統之介面、報告格式、法規組裝邏輯、判讀內容之著作權屬本公司所有。政府公開資料本身不在此限。
- 帳號終止：違反本條款者，本公司得停止其使用權，已收費用依方案約定處理。
- 準據法與管轄：本條款以中華民國法律為準據法，如有爭議，以臺灣桃園地方法院為第一審管轄法院。
- 條款修改：本公司得修改本條款，並於介面公告，繼續使用視為同意。
築億開發管理顧問有限公司｜隱私權政策
- 蒐集之資料：帳號資料（姓名／事務所名稱、聯絡方式 Email／LINE、付費資訊）；使用紀錄（查詢之地號、查詢時間、用量統計）；技術紀錄（IP、裝置／瀏覽器資訊、錯誤日誌）。
- 利用目的：身分驗證、計費、服務提供與改善、客服、法定義務。
- 利用範圍與期間：僅於提供服務之必要範圍與期間內利用，不對外揭露或販售。
- 委外：金流與電子發票（綠界科技 ECPay）、雲端（Google Cloud Platform，asia-east1）等必要委外廠商，於委外目的範圍內處理。
- 當事人權利：依個人資料保護法，使用者得查詢、閱覽、補正、刪除其個人資料，或請求停止蒐集／處理／利用，請來信 topspot.chien@gmail.com。
- 資料安全：採合理之技術與管理措施保護資料；惟網路傳輸無法保證絕對安全。
- Cookie：用於登入維持與服務運作。
- 政策更新：修改時於介面公告。
免責聲明（律師審定版·2026-07-14）
本系統係整理內政部及各縣市政府公開資料之「查詢輔助工具」。
系統內之地籍、分區、法規及試算結果（含報告書），可能因政府端更新延遲或法令變更而與現況不符，僅供參考，不保證絕對正確與即時。
本系統輸出不等同建築師、地政士、估價師等專業人員之法定簽證或意見。圖資套疊亦有誤差，不可作為鑑界或施工依據。土地開發、建築許可及容積獎勵之最終認定，一律以主管機關正式核定為準。
在法律允許最大範圍內，使用者因信賴本系統資訊所生之任何直接或間接損失，本公司不負任何賠償責任。